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Case in affitto a Centro, Montaione

Scopri 32 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 550 €, con una media di 483 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,4 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,7 3,8–5,6
2020 4,8 4,0–5,6
2019 4,8 4,0–5,6
2018 4,8 4,0–5,6
2017 4,8 4,0–5,6
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,4 4,3–6,4
2014 5,7 4,5–6,8
2013 5,9 4,9–6,8
2012 6,3 5,3–7,2
2011 6,3 5,3–7,2
2010 6,3 5,3–7,2
2009 5,8 4,7–6,8
2008 5,8 4,7–6,8
2007 5,5 4,2–6,7
2006 5,5 4,2–6,7
2005 5,0 3,8–6,1
2004 4,9 3,9–5,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le ville raggiungono 7,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 483 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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