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Case in affitto a Centro, Monleale

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,3 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 2,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,2%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 665 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,7
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,8 2,4–3,1
2017 2,8 2,4–3,1
2016 2,8 2,4–3,1
2015 2,8 2,4–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 3,0 2,8–3,1
2012 3,0 2,8–3,1
2011 3,0 2,8–3,1
2010 3,0 2,8–3,1
2009 3,0 2,8–3,1
2008 3,1 2,9–3,2
2007 3,1 2,9–3,2
2006 3,0 2,8–3,1
2005 2,9 2,7–3,0
2004 2,8 2,6–2,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini possono toccare 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 665 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 270 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²457 €
3 locali89 m²541 €
4 locali94 m²446 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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