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Case in vendita a Centro Storico, Agrigento

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 220 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 650.000 € e una media di 128.738 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 128.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 881 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    192 immobili
  • Case 10,9%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    4 immobili

Quanti locali

216 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    24 immobili
  • 2 locali 5,6%
    12 immobili
  • 3 locali 15,7%
    34 immobili
  • 4 locali 23,1%
    50 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    96 immobili

Fasce di prezzo

216 totali
  • 5.000–60.000 € 25,0%
    54 immobili
  • 60.000–90.000 € 16,2%
    35 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,4%
    44 immobili
  • 130.000–195.000 € 18,5%
    40 immobili
  • 195.000–655.000 € 19,9%
    43 immobili

Fasce di superficie

211 totali
  • 10–90 m² 20,4%
    43 immobili
  • 90–120 m² 21,8%
    46 immobili
  • 120–150 m² 20,4%
    43 immobili
  • 150–180 m² 17,5%
    37 immobili
  • 180–560 m² 19,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 912 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro Storico sono disponibili 220 immobili in vendita: 192 appartamenti e 24 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (912 €/m²) e le case sui 231 m² (745 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 710 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 725 580–870
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 725 600–850

Non tutte le case a Centro Storico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più in basso, da 340 a 510 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

Comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 128.738 €, ovvero intorno ai 881 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 192 appartamenti e 24 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale81 m²54.667 €
2 locali61 m²30.417 €
3 locali91 m²80.965 €
4 locali120 m²101.700 €
5 locali154 m²146.688 €
6 locali181 m²169.913 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 881 €/m². Negli appartamenti sale a 912 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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