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Case in vendita a Centro Storico, Agrigento

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 351 case in vendita con prezzi da 6.500 € a 2.499.000 € e una media di 119.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 119.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–2.499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

351 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    306 immobili
  • Case 10,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    10 immobili

Quanti locali

341 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    33 immobili
  • 2 locali 6,7%
    23 immobili
  • 3 locali 20,2%
    69 immobili
  • 4 locali 27,9%
    95 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    121 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 5.000–50.000 € 25,5%
    87 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,9%
    61 immobili
  • 80.000–115.000 € 16,7%
    57 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,2%
    69 immobili
  • 170.000–2.500.000 € 19,6%
    67 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 10–90 m² 22,0%
    74 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    80 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    59 immobili
  • 140–180 m² 19,6%
    66 immobili
  • 180–3.260 m² 17,0%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 849 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico sono disponibili 351 immobili in vendita: 306 appartamenti e 35 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (849 €/m²) e le case sui 284 m² (722 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 710 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 725 580–870
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 725 600–850

Non tutte le case a Centro Storico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più in basso, da 340 a 510 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

Comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 119.286 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 351 immobili: 306 appartamenti e 35 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 6.500 € fino ai 2.499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale72 m²56.699 €
2 locali85 m²43.304 €
3 locali91 m²65.932 €
4 locali127 m²105.585 €
5 locali151 m²140.005 €
6 locali275 m²222.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 822 €/m². Negli appartamenti sale a 849 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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