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Case in vendita a San Clemente, Galluccio

Comprare case a San Clemente: 37 case con prezzi da 38.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 96.429 €.

29 proprietà in vendita vicino a San Clemente

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Clemente

Prezzo medio 96.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–50.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 75.000–135.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–100 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–270 m² 28,6%
    2 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili
  • 650–660 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 344 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 368 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Clemente comprende 37 immobili. Le case hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 573 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 344 m² e 368 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Clemente — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Clemente (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 500 €/m², con quotazioni da 400 a 600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Clemente per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 625 500–750
2013 675 550–800
2012 750 600–900
2011 765 670–860
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 800 700–900
2004 495 470–520

Per inquadrare il mercato di San Clemente conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 600 €/m² (media 500). Le economiche partono da 300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Clemente

Che budget serve per comprare a San Clemente?

In media, il prezzo per comprare a San Clemente è di 96.429 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Clemente?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Clemente?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Clemente?

La superficie media si aggira sui 221 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 344 m², mentre le case restano intorno ai 129 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Clemente?

Il prezzo medio si attesta sui 436 €/m². Negli appartamenti scende a 368 €/m², mentre nelle case sale a 573 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Clemente?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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