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Case in affitto a Centro, Mignano Monte Lungo

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 3,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +45,7%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,0
2024 2,5 2,1–2,8
2023 2,1 1,7–2,4
2022 1,8 1,4–2,1
2021 1,8 1,4–2,1
2020 1,8 1,4–2,1
2019 1,8 1,4–2,1
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,9 1,6–2,2
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,5 2,2–2,8
2010 2,6 2,3–2,9
2009 2,6 2,3–2,9
2008 2,6 2,3–2,9
2007 2,6 2,3–2,9
2006 2,6 2,3–2,9
2005 2,9 2,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 2,6 650
Vecchio Nucleo Storico Centrale 2,0 800
Corso Umberto Centrale 2,0 800

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 482 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 43 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²375 €
2 locali60 m²410 €
3 locali76 m²413 €
4 locali102 m²575 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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