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Case in affitto a Centro, Miazzina

Abbiamo 183 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 5,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +21,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,0 3,4–4,6
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,5 2,9–4,0
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,5 2,9–4,0
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,0 2,4–3,6
2014 2,9 2,3–3,4
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,8 2,2–3,3
2008 3,3 2,6–3,9
2007 3,3 2,7–3,8
2006 3,3 2,7–3,8
2005 2,9 2,5–3,3
2004 2,2 1,8–2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.270 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 149 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 13.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²583 €
2 locali58 m²897 €
3 locali87 m²1.159 €
4 locali137 m²1.633 €
6 locali314 m²5.528 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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