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Case in affitto a Centro, Marcheno

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 9,2%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 958 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,0
2024 3,7 3,2–4,1
2023 3,5 3,0–3,9
2022 3,3 2,8–3,7
2021 3,3 2,8–3,7
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,3 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,6 3,1–4,1
2013 3,6 3,1–4,1
2012 3,6 3,1–4,1
2011 3,7 3,2–4,2
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,4 3,8–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,3 3,8–4,8
2004 4,3 3,8–4,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 958 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 711 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 42 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²586 €
3 locali96 m²676 €
4 locali130 m²900 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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