Case in affitto a Centro, Malagnino

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +81,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +81,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +81,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,5–5,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,4 1,9–2,9
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 2,8 2,2–3,3
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 904 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 24 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²476 €
2 locali66 m²651 €
3 locali97 m²901 €
4 locali135 m²1.198 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.