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Case in affitto a Centro, Lozzo Atestino

Affittare case a Centro: 25 case con prezzi da 500 € a 780 € e un prezzo medio di 673 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 673 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 60,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–700 € 76,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 24,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 36,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 87 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 930 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,3–3,7
2024 3,5 3,3–3,7
2023 3,5 3,3–3,7
2022 3,5 3,3–3,7
2021 3,5 3,3–3,7
2020 3,5 3,3–3,7
2019 3,5 3,3–3,7
2018 3,5 3,3–3,7
2017 3,5 3,3–3,7
2016 3,5 3,3–3,7
2015 3,5 3,3–3,7
2014 3,5 3,3–3,7
2013 3,5 3,3–3,7
2012 3,5 3,3–3,7
2011 3,5 3,3–3,7
2010 3,5 3,3–3,7
2009 3,5 3,3–3,6
2008 3,5 3,3–3,6
2007 3,5 3,3–3,6
2006 3,8 3,6–4,0
2005 3,8 3,6–4,0
2004 3,8 3,6–4,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 3,7 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 930 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 673 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 780 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²618 €
3 locali80 m²688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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