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Case in vendita a Centro, Grinzane Cavour

Consulta 71 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 163.000 € e una forbice di prezzi da 126.000 € a 200.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 126.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 125.000–130.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 223 m² e 731 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.210 €/m², con quotazioni da 970 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.210 970–1.450
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 975 800–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche restano più accessibili, da 780 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 163.000 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 126.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 223 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 731 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di dieci locali.

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