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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Attualmente a Centro sono in affitto 78 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,3 e massimi fino a 10,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,6%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–10,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,1 7,3–10,9
2024 9,1 7,3–10,9
2023 9,1 7,4–10,8
2022 9,1 7,4–10,8
2021 9,1 7,4–10,8
2020 8,3 6,8–9,8
2019 8,3 6,8–9,8
2018 8,3 6,8–9,8
2017 8,8 7,2–10,3
2016 8,8 7,2–10,3
2015 8,8 7,2–10,3
2014 8,8 7,2–10,3
2013 8,8 7,2–10,3
2012 9,1 7,5–10,7
2011 9,1 7,5–10,7
2010 9,1 7,5–10,7
2009 8,3 6,8–9,7
2008 8,3 6,8–9,7
2007 8,3 6,8–9,7
2006 8,3 6,8–9,7
2005 7,9 6,5–9,2
2004 7,9 6,5–9,2

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,3 a 10,9 €/m² al mese (media 9,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 7,0 a 10,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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