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Case in vendita a Champoluc Champlan, Ayas

Abbiamo 100 case in vendita vicino a Champoluc Champlan.

Prezzi di vendita degli immobili a Champoluc Champlan — quotazioni OMI (€/m²)

A Champoluc Champlan il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.650 €/m², con un intervallo tra 3.800 e 5.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,6%.

Prezzo medio vendita 4.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.800–5.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champoluc Champlan per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.700 3.800–5.600
2024 4.350 3.500–5.200
2023 4.300 3.400–5.200
2022 4.075 3.200–5.000
2021 4.200 3.400–5.000
2020 4.250 3.400–5.400
2019 3.875 3.200–4.700
2018 4.050 3.300–4.700
2017 3.950 3.400–4.500
2016 4.250 3.200–5.500
2015 4.250 3.200–5.500
2014 4.550 3.300–6.000
2013 4.667 3.400–6.100
2012 4.983 3.600–6.500
2011 4.983 3.600–6.500
2010 4.800 3.200–6.500
2009 4.617 3.200–6.500
2008 4.610 3.200–6.480
2007 4.610 3.200–6.480
2006 3.367 2.500–4.600
2005 3.367 2.500–4.600
2004 3.367 2.500–4.600
Prezzi di vendita per zona a Champoluc Champlan (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Champoluc Espansione (Ramey, Barmes) Centrale 4.700 8,8
Champoluc Capoluogo Centrale 4.700 9,3
Champoluc Centro Centrale 4.450 9,3
Champoluc Nord Centrale 4.200 9,0

Le case di Champoluc Champlan si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.800 e 5.600 €/m² (media 4.650). Le economiche restano più accessibili, da 2.400 a 3.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,4 e 11,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Champoluc Champlan: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Champoluc Champlan?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Champoluc Champlan costa in media circa 249.592 €, ovvero intorno ai 2.036 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Champoluc Champlan?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 61 case e 37 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Champoluc Champlan?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Champoluc Champlan?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Champoluc Champlan:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²107.304 €
3 locali88 m²188.444 €
4 locali120 m²214.042 €
5 locali165 m²377.273 €
6 locali235 m²440.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Champoluc Champlan?

Si aggira sui 2.036 €/m². Negli appartamenti sale a 2.657 €/m², mentre nelle case scende a 1.852 €/m².

Che cosa si vende di più a Champoluc Champlan?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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