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Case in vendita a Champoluc Champlan, Ayas

Esplora 36 case in vendita a Champoluc Champlan, con prezzi compresi tra 134.710 € e 187.670 € e un prezzo medio di 156.023 €.

33 proprietà in vendita vicino a Champoluc Champlan

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Champoluc Champlan

Prezzo medio 156.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 134.710–187.670 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.436 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 130.000–135.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Champoluc Champlan conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.436 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Champoluc Champlan — quotazioni OMI (€/m²)

A Champoluc Champlan il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.650 €/m², con un intervallo tra 3.800 e 5.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,6%.

Prezzo medio vendita 4.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.800–5.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champoluc Champlan per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.700 3.800–5.600
2024 4.350 3.500–5.200
2023 4.300 3.400–5.200
2022 4.075 3.200–5.000
2021 4.200 3.400–5.000
2020 4.250 3.400–5.400
2019 3.875 3.200–4.700
2018 4.050 3.300–4.700
2017 3.950 3.400–4.500
2016 4.250 3.200–5.500
2015 4.250 3.200–5.500
2014 4.550 3.300–6.000
2013 4.667 3.400–6.100
2012 4.983 3.600–6.500
2011 4.983 3.600–6.500
2010 4.800 3.200–6.500
2009 4.617 3.200–6.500
2008 4.610 3.200–6.480
2007 4.610 3.200–6.480
2006 3.367 2.500–4.600
2005 3.367 2.500–4.600
2004 3.367 2.500–4.600
Prezzi di vendita per zona a Champoluc Champlan (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Champoluc Espansione (Ramey, Barmes) Centrale 4.700 8,8
Champoluc Capoluogo Centrale 4.700 9,3
Champoluc Centro Centrale 4.450 9,3
Champoluc Nord Centrale 4.200 9,0

Le case di Champoluc Champlan si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.800 e 5.600 €/m² (media 4.650). Le economiche restano più accessibili, da 2.400 a 3.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,4 e 11,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Champoluc Champlan: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Champoluc Champlan?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Champoluc Champlan costa in media circa 156.023 €, ovvero intorno ai 1.436 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Champoluc Champlan?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Champoluc Champlan?

I prezzi vanno da circa 134.710 € fino ai 187.670 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Champoluc Champlan?

Di solito hanno intorno ai 109 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Champoluc Champlan?

Si aggira sui 1.436 €/m².

Che cosa si vende di più a Champoluc Champlan?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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