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Case in affitto a Centro, Girifalco

Abbiamo 2.330 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,9–3,7
2024 3,2 2,8–3,6
2023 3,2 2,8–3,6
2022 3,2 2,8–3,6
2021 3,2 2,8–3,6
2020 3,2 2,8–3,6
2019 3,2 2,8–3,6
2018 3,2 2,8–3,6
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,2 2,8–3,6
2010 3,2 2,8–3,6
2009 3,2 2,8–3,6
2008 3,2 2,8–3,6
2007 3,2 2,6–3,8
2006 1,6 1,3–1,8
2005 1,6 1,3–1,8
2004 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,3 855
Intero Territorio Comunale Centrale 3,2 850

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 790 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 2.330 immobili: 1.652 appartamenti e 188 case e 490 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 11.920 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²423 €
2 locali58 m²583 €
3 locali82 m²817 €
4 locali115 m²989 €
5 locali141 m²1.240 €
6 locali143 m²1.204 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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