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Case in vendita a Centro, Ghedi

Trova 78 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 199.733 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.399 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    53 immobili
  • Case 32,1%
    25 immobili

Quanti locali

78 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    4 immobili
  • 2 locali 10,3%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    39 immobili
  • 4 locali 20,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 75.000–130.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 130.000–160.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 160.000–195.000 € 16,7%
    13 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 270.000–655.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–90 m² 28,2%
    22 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    15 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    13 immobili
  • 130–200 m² 16,7%
    13 immobili
  • 200–510 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.233 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 53 appartamenti e 25 case; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.580 €/m², e le case sui 232 m² e 1.233 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.255 1.120–1.390
2007 1.220 1.090–1.350
2006 1.160 1.040–1.280
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 199.733 €, ovvero intorno ai 1.399 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 53 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²100.750 €
3 locali103 m²176.151 €
4 locali143 m²217.250 €
5 locali322 m²305.735 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.399 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.233 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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