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Case in vendita a Centro, Gambara

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 72.500 € e 328.000 € e un prezzo medio di 192.945 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 192.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.500–328.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 321 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 70.000–100.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 125.000–185.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 185.000–210.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 265.000–295.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 325.000–330.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–150 m² 36,4%
    4 immobili
  • 160–170 m² 27,3%
    3 immobili
  • 190–200 m² 18,2%
    2 immobili
  • 380–1.810 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 636 m²
Prezzo al metro quadro 1.304 €/m² 330 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 141 m² e 1.304 €/m², e le case sui 636 m² e 330 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 800 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 960 820–1.100
2019 960 820–1.100
2018 960 820–1.100
2017 960 820–1.100
2016 960 820–1.100
2015 960 820–1.100
2014 1.000 850–1.150
2013 1.000 850–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 965 830–1.100
2009 965 830–1.100
2008 950 810–1.090
2007 930 790–1.070
2006 910 770–1.050
2005 885 750–1.020
2004 885 750–1.020

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 192.945 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 7 appartamenti e 4 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 72.500 € fino ai 328.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 321 m². Le case offrono più spazio, con circa 636 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 602 €/m². Negli appartamenti sale a 1.304 €/m², mentre nelle case scende a 330 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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