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Case in affitto a Centro, Gambara

Esplora 21 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 390 € e 500 € e un prezzo medio di 460 €.

17 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 40 m² e 11 €/m², e le case sui 70 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,3 €/m² al mese, da 2,9 a 3,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,9–3,7
2024 3,4 3,0–3,8
2023 3,2 2,8–3,6
2022 3,0 2,6–3,4
2021 3,0 2,6–3,4
2020 3,0 2,6–3,4
2019 3,0 2,6–3,4
2018 3,0 2,6–3,4
2017 3,0 2,6–3,4
2016 3,0 2,6–3,4
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,4 2,9–3,8
2013 3,4 2,9–3,8
2012 3,4 2,9–3,8
2011 3,4 2,9–3,8
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,6 3,1–4,1
2008 4,0 3,4–4,6
2007 3,9 3,3–4,5
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,1 3,4–4,7
2004 4,1 3,4–4,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 3,7 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 4,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 460 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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