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Case in vendita a Centro, Fuscaldo

Consulta 48 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 105.333 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 300.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 145.000–165.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 195.000–305.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–300 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 744 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 883 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 526 €/m² e varia da 435 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 526 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–620 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 440–620
2024 515 430–600
2023 533 445–620
2022 540 450–630
2021 533 445–620
2020 550 460–640
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 755 660–850
2006 755 660–850
2005 455 390–520
2004 455 390–520

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 435 a 620 €/m² (media 526). Le economiche partono da 350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.333 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 8 appartamenti e 4 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 815 €/m². Negli appartamenti scende a 744 €/m², mentre nelle case sale a 883 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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