Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita526 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,2
2024
1,9
1,6–2,2
2023
1,9
1,6–2,2
2022
2,0
1,6–2,3
2021
2,0
1,6–2,3
2020
2,0
1,6–2,3
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
2013
3,4
2,8–3,9
2012
3,4
2,8–3,9
2011
3,4
2,8–3,9
2010
3,3
2,7–3,8
2009
3,3
2,7–3,8
2008
3,3
2,7–3,8
2007
2,5
2,3–2,7
2006
2,5
2,3–2,7
2005
1,9
1,6–2,1
2004
1,9
1,6–2,1
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 526 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 81 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 14.314 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
74 m²
290 €
2 locali
57 m²
492 €
3 locali
77 m²
515 €
4 locali
102 m²
966 €
5 locali
124 m²
550 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.