1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma
  4. Pianura Parmense
  5. Fontanellato
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Fontanellato

Esplora 71 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 580.000 € e un prezzo medio di 199.891 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.891 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    54 immobili
  • Case 21,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

69 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 7,2%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    23 immobili
  • 4 locali 20,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 45.000–110.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 160.000–190.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 190.000–280.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 285.000–585.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 0–90 m² 23,5%
    16 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    17 immobili
  • 140–210 m² 16,2%
    11 immobili
  • 210–380 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 1.341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 54 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.414 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 214 m² e 1.341 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.170 €/m², in un intervallo che va da 980 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.170 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.075 950–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.145 990–1.300
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.540 1.340–1.740
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.560 1.370–1.750
2005 1.530 1.340–1.720
2004 1.340 1.240–1.440

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 980 e 1.350 €/m² (media 1.170). Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 199.891 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 54 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²92.600 €
3 locali95 m²145.565 €
4 locali140 m²170.000 €
5 locali139 m²214.500 €
6 locali217 m²337.038 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 1.414 €/m², mentre nelle case scende a 1.341 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Eiffel Selip Case in vendita Priorato Case in vendita Paroletta Case in vendita Case Gaiffa Case in vendita Cannetolo Case in vendita Bellena Case in vendita Caseificio Case in vendita Campazzo Case in vendita Torchio Case in vendita Fontane Case in vendita Castell'Aicardi Case in vendita Molinetto Case in vendita Stazione Castelguelfo Case in vendita Casalbarbato
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Fontanellato Case in affitto Centro, Fontanellato