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Case in affitto a Centro, Foggia

Affittare case a Centro: 245 case con prezzi da 250 € a 1.200 € e un prezzo medio di 526 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 526 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

245 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    237 immobili
  • Case 3,3%
    8 immobili

Quanti locali

245 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 10,6%
    26 immobili
  • 2 locali 48,2%
    118 immobili
  • 3 locali 32,2%
    79 immobili
  • 4 locali 8,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    2 immobili

Fasce di canone

245 totali
  • 200–500 € 37,1%
    91 immobili
  • 500–600 € 35,9%
    88 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    35 immobili
  • 700–1.300 € 12,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 10–60 m² 30,0%
    73 immobili
  • 60–70 m² 17,7%
    43 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    52 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    44 immobili
  • 120–210 m² 12,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 54 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 245 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 237 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 54 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,8 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 6,5 €/m² sulle 12 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,6 4,5–6,5
2023 5,6 4,5–6,5
2022 6,6 5,5–7,5
2021 6,4 5,4–7,5
2020 6,3 5,0–7,5
2019 5,9 4,5–7,5
2018 6,2 4,5–8,0
2017 6,3 5,0–8,0
2016 6,3 5,0–8,0
2015 6,2 4,5–8,0
2014 6,2 4,5–8,0
2013 6,4 5,0–8,0
2012 6,6 5,5–8,3
2011 6,9 5,7–8,3
2010 6,9 5,7–8,3
2009 7,0 5,7–8,3
2008 7,0 5,7–8,3
2007 7,0 5,7–8,3
2006 6,4 5,2–7,5
2005 6,2 5,0–7,3
2004 5,9 4,7–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mz1- V.le 24 Maggio, P.zza Cavour, P. Giordano,C.so V. Emanuele, C. Garibaldi,P. Xx Sett.,C.so Cairoli,V.della Rocca,C.so Giannone Centrale 6,2 1.850
V.bainsizza,V.teatro,P.lago,Municipio,Brindisi,P.le Italia,Cavour,V.veneto,Xxiv Maggio,V.eman.garibaldi,Cairoli,Giannone Centrale 5,8 1.350
Via Trieste,Trento,Gorizia,Zara,Della Repubblica,Manzoni,Capozzi,Crispi,Mar Centrale 5,8 1.050
Mz1 -Via V.veneto,C.so Roma,Via Marchese De Rosa,Via Capozzi Centrale 4,7 1.400
Mz1-V. Fuiani,V. Sulmona,V. Maestre,P.za Ceci Sinisc., P.za Munic.,P.za M. Triestini,V.tesoro,V. Cimaglia,V.s.domenico,V.manzoni Centrale 3,4 1.000
Mz1-Via G.russo, Via A.rusco, Via G. Urbano,Via Amicangelo Ricci. Centrale 3,1 925
Mz1- Via G.pepe, Via G. Rosati, Via P.scrocco,Via L. Zuppetta. Centrale 3,1 925
Mz1-Via A.c.carelli, Cortile Ordona, Cortile Giannone,Via Rosati. Centrale 3,1 925
Mz1-Via G.urbano, Via E.petrone,Via G.russo,Via A.rusco. Centrale 3,1 925
Mz1-Via A.c.carelli,Cortile A.c.carelli,Cortile G.pepe,Via G.pepe,Via A.ricci,Cortile Via Tenente Iorio,Via Tenente Iorio. Centrale 3,1 925
Mz1-Via Diomede,Via Orientale,Via Sperone, Via Ginnetto,Via Eolo,Via Cavallucci. Centrale 3,1 915
Mz1-Via Angiolillo,Via Salomone,Via F.aporti,Via Mangano,Via F.crispi,Via Homs,,Via Sciara Sciat,Via Zodiaco Centrale 3,0 875

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 526 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 245 immobili: 237 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²409 €
2 locali62 m²503 €
3 locali97 m²563 €
4 locali128 m²626 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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