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Case in affitto a Centro, Fiumefreddo Bruzio

Abbiamo 460 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 2,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -28,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 660 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,7
2024 2,4 2,0–2,7
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,7 2,2–3,2
2015 3,3 2,3–4,3
2014 3,8 3,2–4,3
2013 3,4 2,8–3,9
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 2,5 2,1–2,9
2006 2,5 2,1–2,9
2005 1,7 1,4–1,9
2004 1,7 1,4–1,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 460 immobili: 430 appartamenti e 20 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²377 €
2 locali63 m²501 €
3 locali92 m²687 €
4 locali114 m²573 €
5 locali145 m²870 €
6 locali148 m²698 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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