1. Inizio
  2. Marche
  3. Fermo
  4. Fermo
  5. Centro

Case in vendita a Centro, Fermo

Trova 350 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 32.850 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 177.512 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 177.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.850–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.159 €/m² in media

Che cosa si vende

350 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    256 immobili
  • Case 26,3%
    92 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

348 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    4 immobili
  • 2 locali 5,5%
    19 immobili
  • 3 locali 21,6%
    75 immobili
  • 4 locali 25,0%
    87 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    163 immobili

Fasce di prezzo

348 totali
  • 30.000–90.000 € 25,0%
    87 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,4%
    57 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,1%
    70 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,7%
    65 immobili
  • 210.000–2.005.000 € 19,8%
    69 immobili

Fasce di superficie

348 totali
  • 20–90 m² 27,3%
    95 immobili
  • 90–110 m² 16,4%
    57 immobili
  • 110–140 m² 24,4%
    85 immobili
  • 140–210 m² 14,7%
    51 immobili
  • 210–710 m² 17,2%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.260 €/m² 1.022 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 350 immobili, di cui 256 sono appartamenti e 92 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.260 €/m², contro 247 m² e 1.022 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.206 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.219 900–1.600
2024 1.175 800–1.550
2023 1.163 850–1.500
2022 1.163 850–1.500
2021 1.163 850–1.500
2020 1.163 850–1.500
2019 1.163 850–1.500
2018 1.156 850–1.450
2017 1.156 850–1.450
2016 1.225 900–1.550
2015 1.350 1.000–1.700
2014 1.413 1.100–1.750
2013 1.413 1.100–1.750
2012 1.494 1.300–1.800
2011 1.600 1.300–2.200
2010 1.613 1.200–2.300
2009 1.650 1.200–2.300
2008 1.688 1.200–2.300
2007 1.781 1.200–2.300
2006 1.781 1.200–2.300
2005 1.613 1.200–2.000
2004 1.518 1.200–1.950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Perimetrale Intorno Al Centro Storico Semicentrale 1.400 5,9
Porzione Di Territorio Ad Est Del Centro Storico Periferica 1.300 5,5
Centro Storico Centrale 1.100 4,6
Porzione Di Territorio Ad Ovest Del Centro Storico Periferica 1.075 4,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.600 €/m² (media 1.206). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 840–1.700 €/m². Le economiche restano più in basso, da 680 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 177.512 €, ovvero intorno ai 1.159 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 350 immobili: 256 appartamenti e 92 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 32.850 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²106.530 €
2 locali75 m²74.278 €
3 locali89 m²116.347 €
4 locali121 m²128.363 €
5 locali140 m²150.471 €
6 locali241 m²279.211 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.159 €/m². Negli appartamenti sale a 1.260 €/m², mentre nelle case scende a 1.022 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Ete Case in vendita Ponte Ete Caldarette Case in vendita Misericordia Case in vendita Palazzina Ete Case in vendita Capodarco Case in vendita La Luce Case in vendita Montone I Case in vendita Molini Di Tenna Case in vendita Fonte Murata Case in vendita Raccamadoro Case in vendita Valtenna Case in vendita San Marco Case in vendita Santa Caterina II Case in vendita Zona Artigianale Cam Case in vendita Campiglione
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Fermo Case in affitto Centro, Fermo