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Case in vendita a Campiglione, Fermo

Trova 367 case in vendita a Campiglione. I prezzi vanno da 139.000 € fino a 475.000 €, con un valore medio di 225.356 €.

351 proprietà in vendita vicino a Campiglione

Guida al mercato degli immobili in vendita a Campiglione

Prezzo medio 225.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.752 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 135.000–165.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 170.000–200.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 220.000–290.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 295.000–480.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–410 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 1.899 €/m² 1.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campiglione l'offerta in vendita raggiunge i 367 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.899 €/m², e le case sui 400 m² e 1.188 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Campiglione il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.215 €/m², con minimi intorno a 980 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,7%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.675 1.550–1.800
2007 1.800 1.670–1.930
2006 1.680 1.560–1.800
2005 1.475 1.300–1.650
2004 1.325 1.200–1.450

Le case di Campiglione si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.450 €/m² (media 1.215). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,9 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campiglione, in cifre

Che budget serve per comprare a Campiglione?

Comprare una casa a Campiglione costa in media circa 225.356 €, ovvero intorno ai 1.752 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 367 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 351 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campiglione?

L'offerta parte intorno ai 139.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campiglione?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali114 m²167.025 €
6 locali171 m²269.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.752 €/m². Negli appartamenti sale a 1.899 €/m², mentre nelle case scende a 1.188 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campiglione?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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