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Case in affitto a Centro, Fano Adriano

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 2,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,5 2,0–2,9
2017 2,7 2,2–3,1
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,9 2,4–3,4
2012 3,1 2,5–3,6
2011 3,0 2,4–3,6
2010 3,0 2,4–3,6
2009 3,0 2,4–3,6
2008 3,1 2,5–3,6
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,0 2,4–3,5
2005 2,6 2,1–3,0
2004 2,4 1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,9 940
Centro Urbano Centrale 2,3 720

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 55 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 180 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²505 €
3 locali76 m²527 €
4 locali125 m²792 €
5 locali173 m²844 €
6 locali143 m²904 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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