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Case in vendita a Centro, Cupramontana

Abbiamo 157 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 124.545 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    95 immobili
  • Case 38,9%
    61 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

156 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    9 immobili
  • 2 locali 3,2%
    5 immobili
  • 3 locali 12,2%
    19 immobili
  • 4 locali 17,9%
    28 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    95 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 25.000–55.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,4%
    35 immobili
  • 80.000–125.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 170.000–755.000 € 18,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 30–90 m² 21,3%
    33 immobili
  • 90–120 m² 22,6%
    35 immobili
  • 120–150 m² 18,1%
    28 immobili
  • 150–240 m² 19,4%
    30 immobili
  • 240–650 m² 18,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 157 immobili, suddivisi in 95 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 791 €/m², e le case sui 251 m² e 713 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 773 €/m² e varia da 630 a 920 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,1%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–920 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 773 630–920
2024 773 630–920
2023 798 650–950
2022 798 650–950
2021 823 670–980
2020 823 670–980
2019 823 670–980
2018 838 680–1.000
2017 850 700–1.000
2016 930 760–1.100
2015 975 800–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.085 870–1.300
2012 1.125 900–1.350
2011 1.215 980–1.450
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.325 1.080–1.570
2007 1.303 970–1.670
2006 1.278 950–1.640
2005 1.278 950–1.640
2004 1.278 950–1.640
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico:via Matteotti,Via Mazzini, Via De Gasperi Semicentrale 1.205 4,6
Centro Urbano Consolidato Centrale 785 2,7
Adiacenze Centro E Zone Di Espansione Periferica 760 2,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 920 €/m² (media 773). Le economiche partono da 510 e arrivano a 770 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 124.545 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 95 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale104 m²72.000 €
2 locali63 m²37.600 €
3 locali80 m²75.368 €
4 locali117 m²74.922 €
5 locali125 m²93.880 €
6 locali249 m²191.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 745 €/m². Negli appartamenti sale a 791 €/m², mentre nelle case scende a 713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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