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Case in affitto a Centro, Cupramontana

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 697 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
31% appartamenti
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 600–800 € 55,6%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili, suddivisi in 5 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 6 €/m², e le case sui 103 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,1 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,5%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 773 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,2
2024 2,7 2,1–3,2
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,8 2,2–3,3
2021 3,0 2,4–3,7
2020 3,0 2,4–3,7
2019 3,0 2,4–3,7
2018 3,0 2,4–3,7
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,6 2,9–4,2
2014 3,9 3,1–4,6
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,8 3,9–5,7
2008 5,0 4,0–5,9
2007 4,9 3,7–6,2
2006 4,8 3,6–6,1
2005 4,8 3,6–6,1
2004 4,8 3,6–6,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico:via Matteotti,Via Mazzini, Via De Gasperi Semicentrale 4,6 1.205
Centro Urbano Consolidato Centrale 2,7 785
Adiacenze Centro E Zone Di Espansione Periferica 2,6 760

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 773 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 697 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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