Case in vendita a Centro, Cupello

Trova 84 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 94.877 €.

Prezzo medio 94.877 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 439 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
62% case
  • Appartamenti 25,0%
    21 immobili
  • Case 61,9%
    52 immobili
  • Altre tipologie 13,1%
    11 immobili

Quanti locali

73 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 9,6%
    7 immobili
  • 4 locali 23,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    47 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 10.000–40.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 40.000–70.000 € 27,4%
    20 immobili
  • 70.000–85.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 85.000–135.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 135.000–505.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 0–100 m² 24,7%
    18 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    15 immobili
  • 130–150 m² 15,1%
    11 immobili
  • 150–240 m² 21,9%
    16 immobili
  • 240–2.370 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 190 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 84 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 52 case e 21 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 435 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 190 m² e 450 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 735 €/m², in un intervallo che va da 590 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,1%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 960 820–1.100
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 590 e 880 €/m² (media 735). Le economiche restano più in basso, da 490 a 730 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.877 €, ovvero intorno ai 439 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 52 case e 21 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 190 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²46.571 €
4 locali106 m²60.412 €
5 locali112 m²63.571 €
6 locali309 m²112.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 439 €/m². Negli appartamenti sale a 450 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.