Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,7%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita735 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,7–4,0
2024
3,0
2,4–3,6
2023
3,0
2,4–3,6
2022
3,1
2,5–3,7
2021
3,2
2,6–3,8
2020
3,2
2,6–3,8
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
3,5
2,8–4,2
2016
3,7
3,0–4,4
2015
3,7
3,0–4,4
2014
3,7
3,0–4,4
2013
3,7
3,0–4,4
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,2–4,4
2010
3,8
3,2–4,4
2009
4,0
3,4–4,6
2008
4,1
3,5–4,7
2007
4,0
3,4–4,6
2006
4,5
3,6–5,4
2005
4,2
3,4–5,0
2004
4,1
3,3–4,9
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,4 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 792 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 33 appartamenti e 4 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 400 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
633 €
3 locali
75 m²
946 €
5 locali
124 m²
725 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.