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Case in vendita a Centro, Craveggia

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.270 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 234.805 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.270–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.304 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    16 immobili
  • Case 33,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–35.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 65.000–120.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 130.000–180.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 255.000–1.505.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    5 immobili
  • 40–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–840 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 1.058 €/m² 1.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 16 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 1.058 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 385 m² e 1.377 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.463 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.140 930–1.350
2012 1.140 930–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.050 850–1.250
2008 1.025 820–1.230
2007 1.025 850–1.200
2006 1.025 850–1.200
2005 1.025 850–1.200
2004 825 700–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 234.805 €, ovvero intorno ai 1.304 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 16 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.270 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²23.020 €
2 locali63 m²85.108 €
3 locali78 m²80.700 €
6 locali476 m²757.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.304 €/m². Negli appartamenti scende a 1.058 €/m², mentre nelle case sale a 1.377 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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