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Case in vendita a Albogno, Druogno

Abbiamo 38 case in vendita vicino a Albogno.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albogno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Albogno hanno una quotazione media di 1.185 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2014-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.185 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.185 970–1.400
2013 1.185 970–1.400
2012 1.185 970–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.125 900–1.350
2008 1.100 880–1.320
2007 875 750–1.000
2006 875 750–1.000
2005 875 750–1.000
2004 875 750–1.000

Per inquadrare il mercato di Albogno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 1.400 €/m² (media 1.185). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albogno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Albogno?

Comprare una casa a Albogno costa in media circa 271.347 €, ovvero intorno ai 1.405 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albogno?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 19 case e 17 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albogno?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albogno?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²254.556 €
4 locali91 m²174.286 €
6 locali253 m²398.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.405 €/m². Negli appartamenti sale a 1.961 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albogno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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