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Case in vendita a Centro, Courmayeur

Consulta 74 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 792.782 € e una forbice di prezzi da 5.500 € a 2.800.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 792.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 8.662 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,0%
    57 immobili
  • Case 6,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 16,2%
    12 immobili

Quanti locali

62 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    4 immobili
  • 2 locali 22,6%
    14 immobili
  • 3 locali 41,9%
    26 immobili
  • 4 locali 17,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 5.000–355.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 360.000–515.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 550.000–855.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 860.000–1.225.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 1.280.000–2.805.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 20–60 m² 26,2%
    16 immobili
  • 60–80 m² 26,2%
    16 immobili
  • 80–100 m² 8,2%
    5 immobili
  • 100–120 m² 23,0%
    14 immobili
  • 120–490 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 8.874 €/m² 7.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 74 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 8.874 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7.885 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 7.042 €/m², con un intervallo tra 5.100 e 9.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,6%.

Prezzo medio vendita 7.042 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 5.100–9.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,7% vendita €/m²
Affitto medio 12,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 7.133 5.200–9.300
2024 6.783 5.100–9.000
2023 6.600 4.800–9.000
2022 6.383 4.800–8.600
2021 6.117 4.400–8.300
2020 5.917 3.900–8.300
2019 5.967 4.100–8.200
2018 5.717 4.000–7.800
2017 5.633 4.000–7.200
2016 5.633 3.900–7.000
2015 5.767 4.100–7.600
2014 5.733 4.200–8.000
2013 6.125 4.300–8.200
2012 6.838 5.100–9.000
2011 6.825 5.100–9.000
2010 6.825 5.100–9.000
2009 6.300 4.500–8.500
2008 5.606 4.500–6.930
2007 5.606 4.500–6.930
2006 5.259 4.000–6.600
2005 4.750 3.600–6.000
2004 3.836 3.050–4.640
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata Centro Centrale 7.800 12,1
Pregiata Sud Centrale 7.150 12,1
Pregiata Nord (V.le Monte Bianco) Centrale 6.950 12,3
Frazioni Villair Centrale 6.450 12,1

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 5.100 e 9.300 €/m² (media 7.042). Ville e villini arrivano fino a 8.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,7 e 14,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 792.782 €, ovvero intorno ai 8.662 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 57 appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.500 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²337.321 €
3 locali79 m²691.423 €
4 locali115 m²1.276.364 €
5 locali114 m²1.061.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8.662 €/m². Negli appartamenti sale a 8.874 €/m², mentre nelle case scende a 7.885 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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