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Case in affitto a Centro, Courmayeur

Consulta 288 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 3.394 € e una forbice di prezzi da 700 € a 15.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 3.394 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si affitta

288 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    195 immobili
  • Case 5,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 26,7%
    77 immobili

Quanti locali

211 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    12 immobili
  • 2 locali 18,0%
    38 immobili
  • 3 locali 46,9%
    99 immobili
  • 4 locali 21,3%
    45 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    17 immobili

Fasce di canone

211 totali
  • 700–1.800 € 22,3%
    47 immobili
  • 1.800–2.600 € 22,3%
    47 immobili
  • 2.600–3.200 € 17,1%
    36 immobili
  • 3.200–4.100 € 18,5%
    39 immobili
  • 4.200–15.100 € 19,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

209 totali
  • 20–70 m² 33,5%
    70 immobili
  • 70–80 m² 12,4%
    26 immobili
  • 80–100 m² 26,3%
    55 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    35 immobili
  • 130–260 m² 11,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 39 €/m² 42 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 288 immobili, di cui 195 sono appartamenti e 16 case e 77 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 39 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 42 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 12,1 €/m² al mese, con canoni tra 9,7 e 14,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,8%.

Affitto medio 12,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,7–14,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 7.042 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,1 9,7–14,4
2024 12,1 9,7–14,4
2023 11,1 8,7–13,5
2022 11,1 8,7–13,5
2021 9,9 5,8–13,5
2020 11,3 8,7–14,6
2019 11,3 8,7–14,6
2018 11,3 8,7–14,6
2017 11,3 8,7–14,6
2016 11,3 8,7–14,6
2015 11,8 9,7–14,6
2014 11,8 9,7–14,6
2013 11,9 9,7–14,6
2012 12,6 10,3–15,4
2011 12,6 10,3–15,4
2010 12,6 10,3–15,4
2009 12,6 10,3–15,4
2008 12,6 10,3–15,4
2007 12,6 10,3–15,4
2006 11,7 8,5–14,7
2005 10,9 8,1–14,0
2004 8,8 6,8–11,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pregiata Nord (V.le Monte Bianco) Centrale 12,3 6.950
Pregiata Centro Centrale 12,1 7.800
Pregiata Sud Centrale 12,1 7.150
Frazioni Villair Centrale 12,1 6.450

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 9,7 a 14,4 €/m² al mese (media 12,1). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 7.042 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 3.394 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 288 immobili: 195 appartamenti e 16 case e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²1.979 €
2 locali52 m²2.144 €
3 locali79 m²3.399 €
4 locali117 m²3.999 €
5 locali136 m²5.227 €
6 locali189 m²5.784 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 39 €/m². Negli appartamenti resta sui 39 €/m², mentre nelle case sale a 42 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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