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Case in affitto a Centro, Cerro Maggiore

Affittare case a Centro: 27 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 756 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 756 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    26 immobili
  • Case 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 59,3%
    16 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–800 € 66,7%
    18 immobili
  • 800–900 € 18,5%
    5 immobili
  • 900–1.300 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–70 m² 63,0%
    17 immobili
  • 70–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in affitto: 26 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (11 €/m²) e le case sui 65 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 50,6%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,7–7,7
2024 5,8 5,3–6,2
2023 5,5 5,1–5,9
2022 4,9 4,3–5,4
2021 4,5 4,0–4,9
2020 4,5 4,0–4,9
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,0 3,5–4,5
2017 3,9 3,4–4,4
2016 3,9 3,4–4,4
2015 3,9 3,4–4,4
2014 3,9 3,4–4,4
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,3 3,9–4,6
2007 4,3 3,9–4,6
2006 4,2 3,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,7 1.550
Morganti, Autostrada Laghi, Amendola, San Vittore Olona - Centrale 4,0 1.175

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,3 e 7,7 €/m² al mese (media 6,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 5,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,3 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 756 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 26 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²734 €
3 locali93 m²919 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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