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Case in affitto a Centro, Cerro al Lambro

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +44,9%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,2–5,8
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,7 4,0–5,3
2022 4,1 3,5–4,6
2021 3,6 3,0–4,1
2020 3,5 3,0–3,9
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,4 2,9–3,9
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,6 3,2–4,0
2008 3,7 3,3–4,1
2007 3,6 3,1–4,0
2006 3,3 2,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,0 1.425
Centro Urbano Centrale 3,4 1.175

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 786 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 56 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²653 €
2 locali63 m²768 €
3 locali92 m²964 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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