Case in vendita a San Sebastiano, Sessa Aurunca

Abbiamo 32 case in vendita vicino a San Sebastiano.

Comprare un immobile a San Sebastiano significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sebastiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900

Non tutte le case a San Sebastiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 750). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Sebastiano?

Comprare una casa a San Sebastiano costa in media circa 145.219 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Sebastiano?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 24 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Sebastiano?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sebastiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali184 m²73.750 €
3 locali258 m²68.500 €
4 locali144 m²112.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Sebastiano?

In media, è intorno ai 765 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 723 €/m².

Che cosa si vende di più a San Sebastiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.