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Case in vendita a Baia Domizia, Sessa Aurunca

Trova il tuo immobile a Baia Domizia: 27 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 420.000 € e una media di 254.214 €.

13 proprietà in vendita vicino a Baia Domizia

Il mercato degli immobili in vendita a Baia Domizia, in cifre

Prezzo medio 254.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.873 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
26% appartamenti
  • Appartamenti 25,9%
    7 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 48,1%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 120.000–185.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 200.000–235.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 235.000–275.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 280.000–335.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 390.000–425.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 35,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 7,1%
    1 immobili
  • 140–160 m² 35,7%
    5 immobili
  • 200–210 m² 7,1%
    1 immobili
  • 220–240 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.857 €/m² 1.884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baia Domizia conta 27 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 7 case e 13 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.857 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.884 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia Domizia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Baia Domizia si attesta su 1.450 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia Domizia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.000 800–1.200
2016 1.055 860–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.180 960–1.400
2012 1.180 960–1.400
2011 1.100 950–1.250
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 770 660–880
Prezzi di vendita per zona a Baia Domizia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baia Domizia Nord Suburbana 1.475 3,5
Baia Domitia Nord Suburbana 1.180 3,0

Le quotazioni di Baia Domizia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.450). In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baia Domizia

Quanto costa in media comprare a Baia Domizia?

In media, il prezzo per comprare a Baia Domizia è di 254.214 €, ovvero intorno ai 1.873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 7 appartamenti e 7 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Domizia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²200.667 €
6 locali156 m²297.000 €

Quanto costa il metro quadro a Baia Domizia?

Si aggira sui 1.873 €/m². Negli appartamenti scende a 1.857 €/m², mentre nelle case sale a 1.884 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baia Domizia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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