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Case in vendita a Baia Domizia, Sessa Aurunca

Trova il tuo immobile a Baia Domizia: 32 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 650.000 € e una media di 257.312 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Baia Domizia, in cifre

Prezzo medio 257.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.061 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    14 immobili
  • Case 56,3%
    18 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 3,1%
    1 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–185.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 185.000–235.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 235.000–285.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 310.000–345.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 385.000–655.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 0–90 m² 34,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    2 immobili
  • 100–150 m² 28,1%
    9 immobili
  • 150–160 m² 15,6%
    5 immobili
  • 200–300 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.974 €/m² 2.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baia Domizia conta 32 immobili, di cui 18 sono case e 14 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 141 m² con un prezzo medio di 2.110 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.974 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia Domizia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Baia Domizia si attesta su 1.450 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia Domizia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.000 800–1.200
2016 1.055 860–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.180 960–1.400
2012 1.180 960–1.400
2011 1.100 950–1.250
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 770 660–880
Prezzi di vendita per zona a Baia Domizia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baia Domizia Nord Suburbana 1.475 3,5
Baia Domitia Nord Suburbana 1.180 3,0

Le quotazioni di Baia Domizia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.450). In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baia Domizia

Quanto costa in media comprare a Baia Domizia?

In media, il prezzo per comprare a Baia Domizia è di 257.313 €, ovvero intorno ai 2.061 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 18 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Domizia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²213.545 €
6 locali156 m²313.500 €

Quanto costa il metro quadro a Baia Domizia?

Si aggira sui 2.061 €/m². Negli appartamenti scende a 1.974 €/m², mentre nelle case sale a 2.110 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baia Domizia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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