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Case in vendita a Centro, Castelsaraceno

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 59.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 121.483 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 121.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 424 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–85.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 350–360 m² 16,7%
    1 immobili
  • 900–910 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 447 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 711 €/m², contro 447 m² e 342 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 505 €/m², con un intervallo tra 450 e 560 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–560 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 450–560
2024 505 450–560
2023 505 450–560
2022 505 450–560
2021 505 450–560
2020 530 470–590
2019 565 500–630
2018 565 500–630
2017 565 500–630
2016 565 500–630
2015 565 500–630
2014 565 500–630
2013 535 490–580
2012 535 490–580
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 443 400–485
2006 420 380–460
2005 420 380–460
2004 420 380–460

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 560 €/m² (media 505). Le economiche partono da 305 e arrivano a 350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.483 €, ovvero intorno ai 424 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 3 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 447 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 424 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 342 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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