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Case in vendita a Magnano, Latronico

Consulta 57 case in vendita a Magnano, con un prezzo medio di 130.000 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 150.000 €.

54 proprietà in vendita vicino a Magnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Magnano

Prezzo medio 130.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 90.000–95.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 66,7%
    2 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Magnano comprende 57 immobili. Le case hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 1.111 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 175 m² e 514 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magnano — quotazioni OMI (€/m²)

A Magnano acquistare casa costa in media circa 448 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 410 a 485 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Prezzo medio vendita 448 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–485 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 448 410–485
2024 448 410–485
2023 408 375–440
2022 408 375–440
2021 408 375–440
2020 430 395–465
2019 463 425–500
2018 463 425–500
2017 463 425–500
2016 463 425–500
2015 463 425–500
2014 463 425–500
2013 463 425–500
2012 473 435–510
2011 490 450–530
2010 490 450–530
2009 490 450–530
2008 490 450–530
2007 435 400–470
2006 415 380–450
2005 345 300–390
2004 295 220–390
Prezzi di vendita per zona a Magnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Agromonte Magnano - Via Tufo Suburbana 448 1,5
Microzona 2 - Via Tufo (Fraz. Agromonte Magnano) Periferica 345 2,0

A Magnano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 485 €/m² (media 448). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 320 a 375 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Magnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magnano costa in media circa 130.000 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 54 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 90.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnano?

La superficie media si aggira sui 148 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 175 m², mentre le case restano intorno ai 135 m².

Quanto costa il metro quadro a Magnano?

Il prezzo medio si attesta sui 876 €/m². Negli appartamenti scende a 514 €/m², mentre nelle case sale a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Magnano?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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