Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 1,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,5 a 2,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,5–2,0
2024
1,8
1,5–2,0
2023
1,8
1,5–2,0
2022
1,8
1,5–2,0
2021
1,8
1,5–2,0
2020
1,8
1,5–2,0
2019
1,8
1,5–2,0
2018
1,8
1,5–2,0
2017
1,8
1,5–2,0
2016
1,8
1,5–2,0
2015
1,8
1,5–2,0
2014
1,8
1,5–2,0
2013
1,8
1,6–2,0
2012
1,8
1,6–2,0
2011
1,8
1,6–2,0
2010
1,8
1,6–2,0
2009
1,8
1,6–2,0
2008
1,8
1,6–2,0
2007
1,8
1,6–2,0
2006
1,9
1,5–2,2
2005
1,9
1,5–2,2
2004
1,9
1,5–2,2
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 831 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 49 appartamenti e 7 case e 21 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 111 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
613 €
2 locali
57 m²
843 €
3 locali
82 m²
774 €
4 locali
97 m²
877 €
5 locali
165 m²
1.202 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.