Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,9 a 4,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita935 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,4
3,9–4,8
2024
4,4
3,9–4,8
2023
4,4
3,9–4,8
2022
4,4
3,9–4,8
2021
4,4
3,9–4,8
2020
4,4
3,9–4,8
2019
4,4
3,9–4,8
2018
4,4
3,9–4,8
2017
4,4
3,9–4,8
2016
4,4
3,9–4,8
2015
4,5
4,0–4,9
2014
4,5
4,0–4,9
2013
4,5
4,0–4,9
2012
4,7
4,2–5,1
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,1
2009
4,7
4,2–5,1
2008
4,7
4,2–5,1
2007
4,7
4,2–5,1
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 4,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 935 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 824 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 38 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
532 €
2 locali
63 m²
718 €
3 locali
99 m²
1.038 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.