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Case in affitto a Centro, Casatenovo

Scopri 136 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 781 €.

118 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 781 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 27,8%
    5 immobili
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–600 € 38,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 27,8%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.000–2.100 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 38,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 44,4%
    8 immobili
  • 120–690 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 683 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 136 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 12 €/m², e le case sui 683 m² e 3 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,2–6,2
2024 5,2 4,2–6,2
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,7 3,8–5,6
2020 4,7 3,8–5,6
2019 5,1 4,2–6,0
2018 5,0 4,3–5,7
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,8 4,1–5,4
2015 4,8 4,1–5,4
2014 4,7 4,2–5,2
2013 4,6 4,0–5,1
2012 5,5 4,8–6,2
2011 5,5 4,8–6,2
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,7 4,9–6,5
2008 5,7 4,9–6,5
2007 5,7 4,9–6,5
2006 5,5 4,7–6,3
2005 5,1 4,3–5,9
2004 4,8 4,2–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,2 1.275
Centrale Centrale 4,8 1.405

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 781 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 136 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 118 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 683 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²540 €
2 locali58 m²725 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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