Case in vendita a Centro, Casaletto Spartano

Abbiamo 28 case in vendita vicino a Centro.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 695 €/m², con minimi intorno a 610 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–780 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 610–780
2024 685 600–770
2023 685 600–770
2022 660 580–740
2021 660 580–740
2020 660 580–740
2019 660 580–740
2018 670 590–750
2017 660 580–740
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 610 a 780 €/m² (media 695). In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 129.000 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 14 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 176 m², mentre le case restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali150 m²85.333 €
5 locali169 m²113.400 €
6 locali296 m²273.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case sale a 998 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.