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Case in vendita a Centro, Casale Monferrato

Esplora 828 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.500 € e 2.850.000 € e un prezzo medio di 120.972 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 501 m² per immobile
Prezzo al m² 240 €/m² in media

Che cosa si vende

828 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,0%
    679 immobili
  • Case 17,3%
    143 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

822 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    19 immobili
  • 2 locali 10,2%
    84 immobili
  • 3 locali 22,0%
    181 immobili
  • 4 locali 34,7%
    285 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    253 immobili

Fasce di prezzo

822 totali
  • 5.000–50.000 € 20,9%
    172 immobili
  • 50.000–75.000 € 21,8%
    179 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,9%
    155 immobili
  • 100.000–170.000 € 18,5%
    152 immobili
  • 170.000–2.855.000 € 20,0%
    164 immobili

Fasce di superficie

820 totali
  • 10–80 m² 26,1%
    214 immobili
  • 80–100 m² 21,3%
    175 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    144 immobili
  • 120–160 m² 15,5%
    127 immobili
  • 160–202.510 m² 19,5%
    160 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 2.397 m²
Prezzo al metro quadro 945 €/m² 93 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 828 immobili, di cui 679 sono appartamenti e 143 case e 6 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 945 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 2.397 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 93 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 655 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 810 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -26,2%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–810 €/m²
Variazione 5 anni -26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 745 600–890
2023 800 640–960
2022 840 680–1.000
2021 915 780–1.050
2020 860 720–1.000
2019 960 820–1.100
2018 875 700–1.050
2017 810 670–950
2016 805 720–890
2015 905 760–1.050
2014 920 740–1.100
2013 875 700–1.050
2012 1.100 950–1.250
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.215 980–1.450
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.365 1.100–1.630
2007 1.375 1.110–1.640
2006 1.355 1.090–1.620
2005 1.320 1.060–1.580
2004 1.288 1.030–1.545

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 810 €/m² (media 655). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 120.972 €, ovvero intorno ai 240 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 828 immobili: 679 appartamenti e 143 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 8.500 € fino a 2.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 501 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²54.125 €
2 locali61 m²55.073 €
3 locali636 m²69.166 €
4 locali105 m²100.918 €
5 locali149 m²135.610 €
6 locali2.336 m²232.645 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 240 €/m². Negli appartamenti sale a 945 €/m², mentre nelle case scende a 93 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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