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Case in vendita a Centro, Casale Monferrato

Esplora 526 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 9.000 € e 860.000 € e un prezzo medio di 113.579 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 113.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

526 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    453 immobili
  • Case 13,3%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

523 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    9 immobili
  • 2 locali 9,8%
    51 immobili
  • 3 locali 24,3%
    127 immobili
  • 4 locali 36,9%
    193 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    143 immobili

Fasce di prezzo

523 totali
  • 5.000–50.000 € 23,7%
    124 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,7%
    103 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,4%
    96 immobili
  • 100.000–165.000 € 18,9%
    99 immobili
  • 165.000–865.000 € 19,3%
    101 immobili

Fasce di superficie

522 totali
  • 10–80 m² 28,7%
    150 immobili
  • 80–90 m² 12,8%
    67 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    108 immobili
  • 110–160 m² 21,6%
    113 immobili
  • 160–710 m² 16,1%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 526 immobili, di cui 453 sono appartamenti e 70 case e 3 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 943 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 952 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 655 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 810 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -26,2%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–810 €/m²
Variazione 5 anni -26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 745 600–890
2023 800 640–960
2022 840 680–1.000
2021 915 780–1.050
2020 860 720–1.000
2019 960 820–1.100
2018 875 700–1.050
2017 810 670–950
2016 805 720–890
2015 905 760–1.050
2014 920 740–1.100
2013 875 700–1.050
2012 1.100 950–1.250
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.215 980–1.450
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.365 1.100–1.630
2007 1.375 1.110–1.640
2006 1.355 1.090–1.620
2005 1.320 1.060–1.580
2004 1.288 1.030–1.545

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 810 €/m² (media 655). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 113.579 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 526 immobili: 453 appartamenti e 70 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 9.000 € fino a 860.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²68.000 €
2 locali55 m²45.719 €
3 locali79 m²62.735 €
4 locali103 m²104.516 €
5 locali149 m²141.443 €
6 locali197 m²166.465 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 945 €/m². Negli appartamenti scende a 943 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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