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Case in affitto a Centro, Casale Monferrato

Esplora 153 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 250 € e 1.200 € e un prezzo medio di 456 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 456 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

153 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    150 immobili
  • Case 1,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

152 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 11,2%
    17 immobili
  • 2 locali 37,5%
    57 immobili
  • 3 locali 33,6%
    51 immobili
  • 4 locali 13,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    6 immobili

Fasce di canone

152 totali
  • 200–400 € 28,9%
    44 immobili
  • 400–500 € 33,6%
    51 immobili
  • 500–600 € 22,4%
    34 immobili
  • 600–1.300 € 15,1%
    23 immobili

Fasce di superficie

152 totali
  • 20–50 m² 30,9%
    47 immobili
  • 50–60 m² 13,8%
    21 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    32 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    28 immobili
  • 90–150 m² 15,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 153 immobili, di cui 150 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 38 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,9%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 655 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,3 2,7–3,9
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,3 2,7–3,9
2015 3,3 2,7–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 4,1 3,3–4,8
2010 3,8 3,1–4,5
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,6 3,7–5,4
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,5 3,6–5,4
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,3 3,4–5,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 5,7 €/m² al mese (media 4,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 655 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 456 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 150 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 38 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²353 €
2 locali50 m²439 €
3 locali69 m²470 €
4 locali93 m²494 €
5 locali131 m²650 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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