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Case in affitto a Centro, Casale Monferrato

Esplora 169 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 250 € e 5.000 € e un prezzo medio di 487 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 487 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

169 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    164 immobili
  • Case 2,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

168 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    15 immobili
  • 2 locali 38,7%
    65 immobili
  • 3 locali 32,1%
    54 immobili
  • 4 locali 15,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    8 immobili

Fasce di canone

168 totali
  • 200–400 € 26,2%
    44 immobili
  • 400–500 € 34,5%
    58 immobili
  • 500–600 € 25,6%
    43 immobili
  • 600–5.100 € 13,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 20–50 m² 26,2%
    44 immobili
  • 50–60 m² 15,5%
    26 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    36 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    33 immobili
  • 90–680 m² 17,3%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 169 immobili, di cui 164 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,9%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 655 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,3 2,7–3,9
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,3 2,7–3,9
2015 3,3 2,7–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 4,1 3,3–4,8
2010 3,8 3,1–4,5
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,6 3,7–5,4
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,5 3,6–5,4
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,3 3,4–5,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 5,7 €/m² al mese (media 4,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 655 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 487 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 164 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²353 €
2 locali51 m²442 €
3 locali71 m²469 €
4 locali89 m²501 €
5 locali119 m²617 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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