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Case in vendita a Roncaglia, Casale Monferrato

Abbiamo 41 case in vendita vicino a Roncaglia.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roncaglia hanno una quotazione media di 730 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,3%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–860 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 730 600–860
2012 730 600–860
2011 730 600–860
2010 730 600–860
2009 745 610–880
2008 805 660–950
2007 795 640–950
2006 770 620–920
2005 765 620–910
2004 757 611–902

Le quotazioni di Roncaglia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 860 €/m² (media 730). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roncaglia

Qual è il prezzo medio per comprare a Roncaglia?

In media, il prezzo per comprare a Roncaglia è di 173.634 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 38 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roncaglia?

Trovi da 15.000 € fino a 840.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali208 m²161.600 €
5 locali178 m²119.750 €
6 locali250 m²226.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 779 €/m². Negli appartamenti scende a 556 €/m², mentre nelle case sale a 782 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncaglia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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