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Case in affitto a Centro, Carate Brianza

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in affitto con prezzi da 515 € a 9.600 € e una media di 1.017 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.017 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    31 immobili
  • Case 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    6 immobili
  • 2 locali 51,5%
    17 immobili
  • 3 locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–700 € 33,3%
    11 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    6 immobili
  • 800–900 € 36,4%
    12 immobili
  • 1.000–9.700 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 20–40 m² 21,2%
    7 immobili
  • 40–70 m² 36,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 12,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 110–120 m² 3,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 16 €/m², e le case sui 91 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,3 €/m² al mese, con canoni tra 6,6 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 56,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 7,0–8,0
2024 6,5 6,0–7,0
2023 5,0 4,5–5,5
2022 4,8 4,5–5,1
2021 4,8 4,5–5,1
2020 4,8 4,5–5,1
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,9 4,5–5,3
2017 4,9 4,5–5,3
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,5 4,9–6,0
2014 5,5 4,9–6,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più in basso, da 4,8 a 5,9 €/m². Ville e villini possono toccare 6,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 31 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 515 € e arriva fino ai 9.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²590 €
2 locali59 m²1.253 €
3 locali92 m²871 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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