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Case in affitto a Centro, Carate Brianza

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in affitto con prezzi da 515 € a 9.600 € e una media di 1.054 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.054 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    27 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 21,4%
    6 immobili
  • 2 locali 46,4%
    13 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 500–700 € 35,7%
    10 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    6 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    8 immobili
  • 1.000–9.700 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–40 m² 25,0%
    7 immobili
  • 40–70 m² 35,7%
    10 immobili
  • 70–100 m² 35,7%
    10 immobili
  • 110–120 m² 3,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 17 €/m², e le case sui 119 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,3 €/m² al mese, con canoni tra 6,6 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 56,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 7,0–8,0
2024 6,5 6,0–7,0
2023 5,0 4,5–5,5
2022 4,8 4,5–5,1
2021 4,8 4,5–5,1
2020 4,8 4,5–5,1
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,9 4,5–5,3
2017 4,9 4,5–5,3
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,5 4,9–6,0
2014 5,5 4,9–6,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più in basso, da 4,8 a 5,9 €/m². Ville e villini possono toccare 6,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.054 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 27 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 515 € e arriva fino ai 9.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²590 €
2 locali57 m²1.388 €
3 locali94 m²879 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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