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Case in vendita a Centro, Calolziocorte

Comprare case a Centro: 227 case con prezzi da 15.131 € a 800.000 € e un prezzo medio di 194.029 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.131–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.144 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    155 immobili
  • Case 28,2%
    64 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    8 immobili

Quanti locali

219 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 16,0%
    35 immobili
  • 3 locali 38,8%
    85 immobili
  • 4 locali 18,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    56 immobili

Fasce di prezzo

219 totali
  • 15.000–90.000 € 21,0%
    46 immobili
  • 90.000–140.000 € 21,5%
    47 immobili
  • 140.000–190.000 € 17,8%
    39 immobili
  • 190.000–295.000 € 20,1%
    44 immobili
  • 295.000–805.000 € 19,6%
    43 immobili

Fasce di superficie

219 totali
  • 30–80 m² 21,0%
    46 immobili
  • 80–110 m² 26,5%
    58 immobili
  • 110–130 m² 14,2%
    31 immobili
  • 130–210 m² 19,6%
    43 immobili
  • 210–3.010 m² 18,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.476 €/m² 898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 227 immobili, suddivisi in 155 appartamenti e 64 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.476 €/m², e le case sui 333 m² e 898 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.090 990–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 5,3
Centrale Centrale 1.090 3,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.029 €, ovvero intorno ai 1.144 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 155 appartamenti e 64 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.131 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²91.471 €
3 locali102 m²166.433 €
4 locali139 m²180.421 €
5 locali202 m²233.791 €
6 locali363 m²333.579 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.144 €/m². Negli appartamenti sale a 1.476 €/m², mentre nelle case scende a 898 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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