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Case in vendita a Centro, Calolziocorte

Comprare case a Centro: 112 case con prezzi da 15.131 € a 630.000 € e un prezzo medio di 189.647 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.131–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    80 immobili
  • Case 27,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 16,2%
    18 immobili
  • 3 locali 45,9%
    51 immobili
  • 4 locali 18,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 15.000–90.000 € 21,6%
    24 immobili
  • 95.000–150.000 € 23,4%
    26 immobili
  • 150.000–185.000 € 15,3%
    17 immobili
  • 185.000–290.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 290.000–635.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–80 m² 24,3%
    27 immobili
  • 80–110 m² 28,8%
    32 immobili
  • 110–130 m² 9,9%
    11 immobili
  • 130–190 m² 17,1%
    19 immobili
  • 200–3.010 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.587 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.587 €/m², e le case sui 327 m² e 835 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.090 990–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 5,3
Centrale Centrale 1.090 3,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 189.647 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 80 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.131 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²72.250 €
3 locali103 m²167.173 €
4 locali142 m²222.950 €
5 locali298 m²319.800 €
6 locali217 m²266.266 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.165 €/m². Negli appartamenti sale a 1.587 €/m², mentre nelle case scende a 835 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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