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Case in vendita a Centro, Calolziocorte

Comprare case a Centro: 117 case con prezzi da 15.131 € a 630.000 € e un prezzo medio di 187.748 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.748 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.131–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    85 immobili
  • Case 26,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

116 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 18,1%
    21 immobili
  • 3 locali 44,8%
    52 immobili
  • 4 locali 18,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    21 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 15.000–90.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 95.000–145.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 185.000–270.000 € 19,0%
    22 immobili
  • 285.000–635.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    29 immobili
  • 80–100 m² 15,5%
    18 immobili
  • 100–120 m² 19,8%
    23 immobili
  • 120–190 m² 20,7%
    24 immobili
  • 200–3.010 m² 19,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.588 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 117 immobili, suddivisi in 85 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.588 €/m², e le case sui 327 m² e 835 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.090 990–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 5,3
Centrale Centrale 1.090 3,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 187.748 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 85 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.131 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²80.214 €
3 locali103 m²168.362 €
4 locali142 m²217.810 €
5 locali298 m²319.800 €
6 locali217 m²266.266 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.176 €/m². Negli appartamenti sale a 1.588 €/m², mentre nelle case scende a 835 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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