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Case in affitto a Centro, Caldes

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 3,2 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,4
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,8 3,2–4,4
2022 3,8 3,2–4,4
2021 3,8 3,2–4,4
2020 3,8 3,2–4,4
2019 3,8 3,2–4,4
2018 3,8 3,2–4,4
2017 3,8 3,2–4,4
2016 3,8 3,2–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,8 3,2–4,4
2012 3,8 3,2–4,4
2011 3,8 3,2–4,4
2010 3,8 3,2–4,4
2009 3,8 3,2–4,4
2008 3,8 3,2–4,4
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,8 3,2–4,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.842 € al mese, ovvero intorno ai 49 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 49 €/m². Negli appartamenti sale a 51 €/m², mentre nelle case scende a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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