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Case in vendita a Monclassico, Dimaro Folgarida

Abbiamo 125 case in vendita a Monclassico, con prezzi che vanno da 148.000 € a 945.000 €, e un prezzo medio di 327.158 €.

106 proprietà in vendita vicino a Monclassico

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monclassico

Prezzo medio 327.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 148.000–945.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.710 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 145.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 230.000–260.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 260.000–265.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 265.000–325.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 450.000–950.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–80 m² 36,8%
    7 immobili
  • 80–90 m² 10,5%
    2 immobili
  • 130–210 m² 15,8%
    3 immobili
  • 250–340 m² 21,1%
    4 immobili
  • 450–460 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 2.223 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monclassico conta 125 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 2.223 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 372 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.386 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monclassico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monclassico: il prezzo medio di vendita è di circa 1.850 €/m² e varia da 1.700 a 2.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monclassico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.700–2.000
2024 1.850 1.700–2.000
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.850 1.700–2.000
2021 1.850 1.700–2.000
2020 1.850 1.700–2.000
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000

Distinguendo per tipologia, a Monclassico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.000 €/m² (media 1.850). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monclassico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monclassico?

Comprare una casa a Monclassico costa in media circa 327.158 €, ovvero intorno ai 1.710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monclassico?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 13 appartamenti e 6 case e 106 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 148.000 € fino a 945.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monclassico?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monclassico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²248.500 €
6 locali316 m²417.000 €

Quanto costa il metro quadro a Monclassico?

Si aggira sui 1.710 €/m². Negli appartamenti sale a 2.223 €/m², mentre nelle case scende a 1.386 €/m².

Che cosa si vende di più a Monclassico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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