Prezzi di vendita degli immobili a Dres — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Dres significa muoversi attorno a 1.950 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +18,2%.
Prezzo medio vendita
1.950 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.700–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
+18,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,5%
vendita €/m²
Affitto medio
5,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a Dres le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.200 €/m² (media 1.950). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Dres: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Dres?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dres costa in media circa 248.576 €, ovvero intorno ai 1.656 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 26 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Dres?
L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Dres?
In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dres:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 60 m² | 191.167 € |
| 3 locali | 79 m² | 188.333 € |
| 4 locali | 127 m² | 205.231 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.656 €/m². Negli appartamenti sale a 2.013 €/m², mentre nelle case scende a 936 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Dres?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.