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Case in vendita a Dres, Cles

Trova 96 case in vendita a Dres. I prezzi vanno da 165.750 € fino a 540.000 €, con un valore medio di 415.250 €.

93 proprietà in vendita vicino a Dres

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dres

Prezzo medio 415.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.750–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 1.262 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 165.000–170.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 540.000–545.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 320–330 m² 66,7%
    2 immobili
  • 340–350 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 347 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 1.688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Dres l'offerta in vendita raggiunge i 96 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 320 m² e 1.688 €/m², e gli appartamenti sui 347 m² e 478 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dres — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Dres significa muoversi attorno a 1.950 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.950 1.700–2.200
2023 1.825 1.600–2.050
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.700 1.300–2.100
2020 1.650 1.200–2.100
2019 1.700 1.300–2.100
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 2.000 1.800–2.200
2015 2.000 1.800–2.200
2014 2.000 1.800–2.200
2013 2.000 1.800–2.200
2012 2.000 1.800–2.200
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.650 1.500–1.800

Distinguendo per tipologia, a Dres le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.200 €/m² (media 1.950). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Dres: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Dres?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dres costa in media circa 415.250 €, ovvero intorno ai 1.262 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 93 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dres?

L'offerta parte intorno ai 165.750 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dres?

In media si aggirano sui 329 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 347 m², mentre le case restano intorno ai 320 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.262 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 1.688 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Dres?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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